В Севастополе застройщиков заставят делиться квартирами с городом
Севастополь, Ноябрь 09 (ПолитНавигатор, Александр Кононов) – Согласно новым разрешениям на строительство застройщик буде обязан делиться с городом квартирами, офисными помещениями, а также брать на себя другие социальные обязательства.
Подпишитесь на новости «ПолитНавигатор – Крым» в Facebook, Одноклассниках или Вконтакте
Подпишитесь на новости «ПолитНавигатор» в ТамТам, Яндекс.Дзен, Telegram, Одноклассниках, Вконтакте, каналы YouTube и TikTok.
Об этом «ПолитНавигатору» сообщил директор Департамента градостроительства и архитектуры Севастополя Игорь Малоземов. По его словам, из той практики, которая сейчас поставлена на широкую ногу и является общим местом, при строительстве жилых многоквартирных домов, преследуются только интересы участников строительства, тогда как интересы города попросту не берутся в расчет. Этой практике приходит конец, заверил Малоземов.
«Сегодня тенденция такая. По новому инвест-контракту, который мы начинаем с новых построек, будет необходимо предоставить городу процент жилья для решения социальных вопросов. Это 10% квартир, 10% коммерческих помещений – помещений, где смогут располагаться аптечные пункты, пункты милиции, ну, т.е. то, что необходимо городу и что он вынужден искать или нанимать в аренду», – отметил чиновник.
«Плюс ко всему, – добавил он, – предусмотрено число паркомест из расчета одна квартира – одно паркоместо, а также долевое участие в строительстве детского садика. В зависимости от количества детей».
Эта практика, по его словам, будет основываться на текущих и прогностических расчетах. Нормативы для этого в российском законодательстве есть.
«В зависимости от количества квартир, будет проводиться расчет, сколько должно быть детей школьного и дошкольного возраста. И тогда заключается лицензионный договор, на основании которого и дается добро на участие в долевом развитии», – пояснил Малоземов.
Новые нормативы, – подчеркнул он, – будут применяться в отношении тех, кто будет получать новые разрешения. Те стройки, которые уже начаты и по новым правилам никак не вписываются в нормативную базу, признался глава градостроительного Департамента, – являются для ведомства головной болью.
«Тех , кто достраивается, мы их уговариваем, пытаемся давить на их сознательность. Ну, они же заявляют, что мы все живет в Севастополе, что они севастопольцы. Ну, заявлять, я считаю, мало. Надо подкреплять делом», – резюмировал Игорь Малоземов.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Спасибо!
Теперь редакторы в курсе.