Иногда банки заинтересованы в затягивании сроков строительства в Крыму, ведь это позволяет получить дополнительную прибыль. Об этом в эфире «Радио Крым» сообщила коммерческий директор строительной компании Дарья Плотникова, передает корреспондент «ПолитНавигатора».
«Банкам не так выгодно, как клиентам, чтобы проект реализовывался быстрее – банкам выгоднее, чтобы деньги подольше полежали на эскроу счетах. Банк тоже участвует в согласовании сроков проектной декларации… Сейчас в среднем он составляет 3 года», – уточнила эксперт.
Фактически срок с момента публикации проектной декларации до реализации может быть гораздо дольше. Сейчас в Крыму на этапе строительства проекты, опубликованные 5 лет назад. И за это время они успели значительно вырасти в цене.
«Примерно от 2 до 3 лет строится любой девелоперский проект, и за это время стоимость квадратного метра, если говорить о жилой недвижимости, дорожает примерно на 40%, то есть от стадии котлована до ввода в эксплуатацию такое существенное удорожание. И на этом действительно кто-то зарабатывает. Поэтому те привлекательные лоты, которые можно продать дороже, застройщики придерживают, чтобы продать их уже на стадии готовности по самой высокой цене для покупателей», – отметила Плотникова.
Подпишитесь на новости «ПолитНавигатор» в ТамТам, Яндекс.Дзен, Telegram, Одноклассниках, Вконтакте, каналы TikTok и YouTube.